**Dom Paprotnia, gm.Teresin + działki z MPZP**

Opis

JDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż inwestycyjną nieruchomość składającą się z  parterowego domu jednorodzinnego wraz z obszarem niezabudowanym, który objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren MN + usługi) o łącznej powierzchni 0,8740 ha, położony przy ulicy Brzozowej w miejscowości Paprotnia, gm. Teresin 

!! CENA DO NEGOCJACJI !! - zadzwoń i porozmawiaj.

DOM:
Obiekt wybudowany w latach 60, jednakże w późniejszych latach modernizowany.
Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, ocieplony, pokryty sidingiem. Stropy w części betonowe, w części drewniane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą.

Na powierzchnię 95,00 m2 domu składają się:
częściowe podpiwniczenie: jedno pomieszczenie techniczne,
parter: 4 pokoje, korytarz, łazienka oraz kuchnia ze spiżarką
poddasze: nieużytkowe, służące jako suszarnia.

TEREN WOKÓŁ DOMU: 
W obszarze ogrodzonym, przynależnym do domu znajdziemy między innymi garaż o powierzchni użytkowej 40m2, parterowy, o konstrukcji drewnianej z 1965r., w latach późniejszych modernizowany. Dach pokryty blachą. Studnię głębinową. 

W związku z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, istnieje możliwość podziału nieruchomości inwestycyjnie na ok. 6 działek o pow. 1000 m2.

Dane dodatkowe z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 
# maksymalna ilość kondygnacji - 2,
# maksymalna wysokość kalenicy - 10m,
# maksymalna wysokość mierzona od poziomu posadzki parteru -0,80m, w stosunku do poziomu terenu, w  przypadku podpiwniczenia 1,20 m,
# dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 40°.
# maksymalna wielkość powierzchni zabudowanej i utwardzonej 40%

dla budynków usługowych:
# maksymalna ilość kondygnacji - 1 
# maksymalna wysokość kalenicy - 6m,
# maksymalna wysokość mierzona od poziomu posadzki parteru -0,50m, w stosunku do poziomu terenu, 
# dachy  wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 40°.

Dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych o min. szerokości 8m; nieprzekraczalne linie zabudowy od granic działek wyznaczonych pod drogi wewnętrzne wynoszą 6m.

MEDIA:
Energia elektryczna z przyłącza; woda gminna, studnia; kanalizacja - sanitarna, ogrzewanie - grzejniki elektryczne, gaz sieciowy w drodze.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w gminie Teresin, w miejscowości Paprotnia, ponadto:  220m - DK92, 1,5km - Szkoła Podstawowa w Paprotni, strzelnica, Ochotnicza Straż Pożarna, ok. 50km - centrum Warszawy.

Zadzwoń i zapytaj o pozostałe szczegóły i złóż ofertę na tą nieruchomość <3 

Z nami kupisz tę nieruchomość bezpiecznie i bez prowizji. 

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.