***Działka Dąbrówno, dojazd z Warszawy 2 h ***

Opis

*** Działka nad jeziorem - MAZURY *** 

Polecamy przepiękną działkę budowlaną o powierzchni 1 290 m², położoną w malowniczej miejscowości Dąbrówno przy ul. Michała Kajki (gmina Dąbrówno, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie). To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca do życia lub wypoczynku w otoczeniu przyrody, jezior i mazurskich krajobrazów.

Dane szczegółowe:

• numer ewidencyjny działki: 75/5
  
• powierzchnia: 1 290 m²
  
• użytki: RIVa

• Bliskość jeziora – działka znajduje się zaledwie 120 m od Jeziora Dąbrowa Wielka, a do plaż miejskich można dojść spacerem w 5 minut (ok. 350 m).
  
• Dogodna lokalizacja – działka mieści się w centrum miejscowości, z łatwym dostępem do sklepów, szkoły, urzędu i punktów usługowych.
  
• Warunki zabudowy – wydane zostały warunki zabudowy dla budowy dwóch domów jednorodzinnych, co daje możliwość realizacji inwestycji dla siebie lub jako forma lokaty kapitału.
  
• Media w drodze – prąd, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna.
  
• Stan prawny uregulowany – działka ujawniona w Księdze Wieczystej.
  
• Historyczny klimat – nieruchomość położona na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, co podkreśla jej unikatowy charakter.
  

• maks. powierzchnia zabudowy: 14% powierzchni działki
  
• maks. wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
  
• dachy: dwuspadowe, nachylenie 20°–45°
  
• szerokość elewacji frontowej: od 10,4 m do 15,6 m
  

• sklep spożywczy – 400 m
  
• Szkoła Podstawowa – 550 m
  
• Kościół pw. św. Jana Nepomucena – 700 m
  
• Urząd Gminy – 900 m
  
• Ośrodek Zdrowia – 1,1 km