Topołowa,
4 282 720,00 PLN
Działka (Usługowo-mieszkaniowa) na sprzedaż
, 32 944 m2
130,00 PLN
/m2
Powierzchnia
32 944 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 283779 |
| Powierzchnia: | 32 944 m2 |
| Cena za m2: | 130,00 PLN |
| Cena: | 4 282 720,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Ponad 3,29 ha terenu z przeznaczeniem pod usługi, produkcję, składy i magazyny, z bezpośrednim zjazdem z DK92
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Topołowa, w gminie Teresin, obejmująca działki ewidencyjne nr 72/1, 72/44 oraz 70/1, o łącznej powierzchni 32 944 m²
## Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren obejmuje obszary o następujących ustaleniach planistycznych:
- 1PU - tereny obiektów usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów;
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej;
- zasięg obszaru zmeliorowanego.
Zróżnicowane przeznaczenie planistyczne stwarza możliwości rozważenia różnych sposobów zagospodarowania nieruchomości, w tym pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową, a na odpowiedniej części terenu również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przy planowaniu inwestycji należy uwzględnić również oznaczenie obszaru zmeliorowanego oraz związane z nim ewentualne wymagania.
## Zabudowa:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe, wykorzystywane w przeszłości do przechowywania warzyw. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków są to budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa.
- Budynek o powierzchni zabudowy 82 m², z 1970r.,
- Budynek o powierzchni zabudowy 600 m², z 1980r.,
Istniejąca zabudowa może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela, w zależności od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości i stanu technicznego budynków.
## Dostęp do drogi i media:
- Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 92 (DK92).
- Dostępne media: woda i energia elektryczna.
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod działalność gospodarczą, magazynową, produkcyjną lub usługową, z dogodnym dostępem do drogi krajowej.
## MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEGO GRUNTU
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 3,9844 ha (39 844 m²), położonej w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z ustaleniami planu teren oznaczony jest symbolem 1UP - tereny obiektów usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów, a także obejmuje zasięg obszaru zmeliorowanego.
Zakup dodatkowego gruntu stwarza możliwość powiększenia obszaru inwestycyjnego i dostosowania skali przedsięwzięcia do indywidualnych potrzeb inwestora.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Topołowa, w gminie Teresin, obejmująca działki ewidencyjne nr 72/1, 72/44 oraz 70/1, o łącznej powierzchni 32 944 m²
## Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren obejmuje obszary o następujących ustaleniach planistycznych:
- 1PU - tereny obiektów usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów;
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej;
- zasięg obszaru zmeliorowanego.
Zróżnicowane przeznaczenie planistyczne stwarza możliwości rozważenia różnych sposobów zagospodarowania nieruchomości, w tym pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową, a na odpowiedniej części terenu również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przy planowaniu inwestycji należy uwzględnić również oznaczenie obszaru zmeliorowanego oraz związane z nim ewentualne wymagania.
## Zabudowa:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki magazynowe, wykorzystywane w przeszłości do przechowywania warzyw. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków są to budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa.
- Budynek o powierzchni zabudowy 82 m², z 1970r.,
- Budynek o powierzchni zabudowy 600 m², z 1980r.,
Istniejąca zabudowa może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela, w zależności od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości i stanu technicznego budynków.
## Dostęp do drogi i media:
- Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 92 (DK92).
- Dostępne media: woda i energia elektryczna.
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod działalność gospodarczą, magazynową, produkcyjną lub usługową, z dogodnym dostępem do drogi krajowej.
## MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEGO GRUNTU
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 3,9844 ha (39 844 m²), położonej w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z ustaleniami planu teren oznaczony jest symbolem 1UP - tereny obiektów usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów, a także obejmuje zasięg obszaru zmeliorowanego.
Zakup dodatkowego gruntu stwarza możliwość powiększenia obszaru inwestycyjnego i dostosowania skali przedsięwzięcia do indywidualnych potrzeb inwestora.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.